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Kauf · Haus
Authentisches montenegrinisches Anwesen in Raičevići, Njeguši
NJEGUŠI, Cetinje, Montenegro
€ 86.000
€ 1.593 / m²
Zu Favoriten hinzufügen 54m²
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Etage
Typ
Haus
Fotos
Beschreibung
IDD 3739
Eingebettet in das ruhige Dorf Raičevići im Herzen der historischen Region Njeguši bietet dieses einzigartige Familienanwesen die seltene Gelegenheit, ein Stück lebendiges montenegrinisches Kulturerbe zu erwerben. Umgeben von beeindruckenden Berglandschaften und unberührter Natur befindet sich die Immobilie in einer der kulturell bedeutendsten und authentischsten ländlichen Gegenden Montenegros.
Das Haupthaus verkörpert den zeitlosen Charakter traditioneller montenegrinischer Architektur und bietet gleichzeitig den Komfort und die Behaglichkeit eines Familienheims. Naturstein, die wunderschöne Umgebung und die friedvolle Atmosphäre schaffen einen Ort, an dem Geschichte, Tradition und modernes Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen.
Einen besonderen Mehrwert bietet ein separates Steingebäude mit 33 m² Fläche, das traditionell zur Herstellung und Reifung des berühmten Njeguši-Schinkens genutzt wurde. Dieses authentische Gebäude bewahrt das gastronomische Erbe der Region und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – als traditionelle Räucherkammer, Weinkeller, Gästehaus, Atelier oder einzigartiges Tourismusprojekt.
Raičevići ist ein abgeschiedenes Dorf, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Es bietet absolute Privatsphäre, frische Bergluft und eine tiefe Verbindung zur montenegrinischen Tradition. Gleichzeitig sind die Adriaküste, die Bucht von Kotor und weitere bedeutende Reiseziele bequem erreichbar.
Dies ist mehr als nur eine Immobilie – es ist die Gelegenheit, den wahren Geist Montenegros an einem Ort zu erleben, an dem Tradition, Authentizität und natürliche Schönheit seit Generationen bewahrt werden.
Finanzierungs- und Kostenrechner
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Grunderwerbsteuer (3 %)
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- Notar, Gebühren, Eintragung (1.5 %)
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Unverbindliche Berechnung. Die genauen Kreditkonditionen nennt die Bank, die Kosten der Notar; die Maklerprovision wird gesondert vereinbart.
Lage
Ungefähre Lage — gezeigt wird der Bereich, in dem sich die Immobilie befindet, nicht die genaue Adresse.