Baugrundstück mit Meerblick – Tivat

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Tivat mit offenem Meerblick. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1141m², während die für die Bebauung vorgesehene urbanistische Parzelle 368 m² umfasst. Gemäß den gültigen städtebaulichen Bedingungen ist der Bau eines Wohngebäudes mit niedriger Bebauungsdichte (SMG) mit maximaler Geschosszahl Erdgeschoss + 1 Etage + Dachgeschoss (P+1+Pk) vorgesehen. Städtebauliche Parameter: Maximale Bruttobaufläche: 294 m² Wohnfläche (Bruttobaufläche): 206 m² Maximale Fläche für gewerbliche Nutzung: 88 m² Gebäudegrundfläche: 147 m² Bebauungsindex: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,80 Auf einer der Katasterparzellen befindet sich bereits ein bestehendes Gebäude mit einer Fläche von 98 m² (Erdgeschoss), mit der Möglichkeit der Erweiterung und Aufstockung gemäß den städtebaulichen Vorschriften. Das Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus oder eine kleinere Wohnvilla in attraktiver Lage in Tivat mit Meerblick und guter Anbindung an die Stadt zu errichten.