Erschlossenes Grundstück 1.600 m² mit Blick auf die Bucht von Tivat – Kavač, Kotor

IDD 2904 Zum Verkauf steht ein Teil eines erschlossenen Grundstücks mit einer Fläche von etwa 1.600 m² in Kavač, Kotor. Die Gesamtfläche der Parzelle beträgt rund 3.200 m², wobei eine Hälfte, die sich im Besitz eines der Miteigentümer befindet, verkauft wird. Vom Grundstück aus bietet sich ein schöner und offener Blick auf die Bucht von Tivat. Für das Grundstück wurden städtebaulich-technische Bedingungen (UTU) erteilt, und gemäß den geltenden Parametern ist der Bau von Wohngebäuden mit einer Geschossigkeit von EG+1+DG vorgesehen, mit der Möglichkeit, Kellergeschosse zu errichten. Gemäß den UTU hat die städtebauliche Parzelle eine Fläche von 3.269 m², der maximale Bebauungsindex beträgt 0,30 und die Geschossflächenzahl 0,80. Die maximale Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt 2.615 m². Auf dem betreffenden Grundstück befindet sich ein angefangenes Haus mit einer Fläche von etwa 100 m², dessen Erdgeschoss fertiggestellt und mit neuen Geräten und Ausstattung ausgestattet ist. Dank der Grundstücksgröße, der städtebaulichen Parameter und des Blicks auf die Bucht von Tivat stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines Wohn- oder Investitionsprojekts in Kavač dar.