Урбанизованный земельный участок 1 600 м² с видом на Тиватский залив – Кавач, Котор

IDD 2904 Продаётся часть урбанизованного земельного участка площадью примерно 1 600 м² в Каваче, Котор. Общая площадь участка составляет около 3 200 м², продаётся одна половина, находящаяся в собственности одного из совладельцев. С участка открывается красивый и беспрепятственный вид на Тиватский залив. Для земли выданы градостроительно-технические условия (ГТУ), и согласно действующим параметрам предусмотрено строительство жилых объектов этажности П+1+М (цокольный + 1 этаж + мансарда), с возможностью создания подвальных этажей. Согласно ГТУ, градостроительный участок имеет площадь 3 269 м², максимальный индекс застройки составляет 0,30, а коэффициент плотности застройки — 0,80. Максимальная валовая строительная площадь (ВСП) составляет 2 615 м². На данном земельном участке находится начатый строительством дом площадью около 100 м², первый этаж которого завершён и оснащён новой техникой и оборудованием. Благодаря площади земли, градостроительным параметрам и виду на Тиватский залив, недвижимость представляет собой интересную возможность для реализации жилого или инвестиционного проекта в Каваче.