Karadağ’a yatırım yapın — bir sonraki AB üyesine
Cazip bir lokasyonda inşaat halindeki bir gayrimenkul alın ve 6–24 ay sonra çok daha yüksek fiyata satın. Karadağ’ın AB yolu piyasayı açıyor ve değerleri yükseltiyor.
UANCG üyesi · 2012’den beri · Tivat’ta yerel ekip
*Önceki kıyı projelerine dayalı örnek aralık. Gelecekteki getiri garantisi değildir.
Neden Karadağ ve neden şimdi
AB’ye giden yol
Karadağ, müzakerelerde önde gelen aday. Her katılım aşaması tarihsel olarak fiyatları ve yabancı talebi yükseltti.
Proje aşamasında giriş
Fiyatlar inşaat sırasında en düşüktür. Temelden teslimata değer, siz mülkiyeti almadan önce genelde %20–40 artar.
Sınırlı kıyı
Kotor Körfezi ve kıyı şeridinde deniz manzaralı lokasyon sayısı sınırlıdır. Az arz + artan talep = fiyatlarda yukarı yönlü baskı.
Yabancı talebi
Bölgeden, AB’den, Rusya’dan ve Orta Doğu’dan alıcılar. Euro resmi para birimidir ve vergiler Avrupa’nın en düşükleri arasındadır.
Kısa vade
Klasik yatırımın aksine hedef 6–24 ayda çıkıştır — sermayeniz yıllarca bağlı kalmaz.
Süreci biz yönetiriz
Güvenilir geliştiricilerle projeler seçer, inşaatı takip eder ve yeniden satışı organize ederiz. Siz sadece karar verirsiniz.
Odaktaki lüks projeler
En yüksek yeniden satış potansiyeline sahip prime lokasyonlardaki gayrimenkuller.
Yatırımdan kâra 4 adımda
Profil ve hedef
Kısa bir anketi tamamlayın — hedef, bütçe, hedef getiri. Size uygun projeleri öneririz.
Lansman fiyatından alım
Erken girersiniz, inşaat aşamasının en düşük fiyatıyla, tam hukuki ve vergisel destekle.
Takip ve yönetim
İnşaatı ve piyasayı izler, değer artışı hakkında sizi bilgilendiririz.
Kârla yeniden satış
Fiyat yükseldiğinde yeniden satışı organize ederiz — kârı siz elde edersiniz.
İyi bir çıkış neye benzer
Gerçek kıyı projelerine dayalı örnek senaryolar.
„Tivat’ta proje aşamasında lansman fiyatıyla alınan bir daire teslimatta satıldı — fark, masrafları ve bir yıldan biraz fazla sürede sağlıklı bir kârı karşıladı."
„Prime lokasyonda deniz kenarında bir çatı katı; değer proje ilerledikçe arttı ve yeniden satış son fazdan önce ayarlandı."
„Güvenilir bir geliştiriciyle erken aşama yatırımı; çıkış planlanan sürede gerçekleşti."
Not: örnekler temsilidir ve getiri garantisi değildir. Gayrimenkul yatırımı risk taşır; değerler düşebilir de.