Investiraj u Crnu Goru — sljedeću članicu EU
Kupi nekretninu u izgradnji na atraktivnoj lokaciji i prodaj je nakon 6–24 mjeseca po znatno višoj cijeni. Ulazak Crne Gore u EU dodatno otvara tržište i podiže vrijednost.
Član UANCG · od 2012. · lokalni tim u Tivtu
*Ilustrativni raspon na osnovu ranijih projekata na primorju. Nije garancija budućeg prinosa.
Zašto baš Crna Gora, i zašto sada
Put u EU
Crna Gora je kandidat sa najbržim tempom pregovora. Svaka faza pristupanja istorijski podiže cijene nekretnina i tražnju stranih kupaca.
Kupovina „off-plan“
Cijene u fazi izgradnje su najniže. Od temelja do useljenja vrijednost tipično poraste 20–40%, prije nego što uopšte uđeš u vlasništvo.
Ograničena obala
Bokokotorski zaliv i primorje imaju konačan broj lokacija uz more. Nedostatak ponude + rastuća tražnja = pritisak na cijene naviše.
Strana tražnja
Kupci iz regiona, EU, Rusije i Bliskog istoka. Euro je zvanična valuta, a porezi među najnižima u Evropi.
Kratak horizont
Za razliku od klasičnog ulaganja, cilj je izlaz za 6–24 mjeseca — kapital ti se ne zaključava na godine.
Mi vodimo proces
Biramo projekte s provjerenim investitorima, pratimo gradnju i organizujemo preprodaju. Ti samo doneseš odluku.
Luksuzni projekti u fokusu
Nekretnine na vrhunskim lokacijama s najvećim potencijalom preprodaje.
Od ulaganja do zarade u 4 koraka
Profil i cilj
Popuni kratak upitnik — cilj, budžet, željeni prinos. Mi predlažemo projekte koji ti odgovaraju.
Kupovina po launch cijeni
Ulaziš rano, po najnižoj cijeni u fazi izgradnje, uz svu pravnu i poresku podršku.
Pratimo i upravljamo
Pratimo dinamiku gradnje i tržište, a tebe obavještavamo o rastu vrijednosti.
Preprodaja uz zaradu
Kad cijena poraste, organizujemo preprodaju — ti realizuješ profit.
Kako izgleda dobar izlaz
Ilustrativni primjeri na osnovu realnih projekata na primorju.
„Stan u izgradnji u Tivtu kupljen po launch cijeni, prodat po useljenju — razlika je pokrila i troškove i lijep profit u nešto više od godinu dana."
„Penthaus na atraktivnoj lokaciji uz more; vrijednost je rasla kako je projekat napredovao, a preprodaja je organizovana prije finalne faze."
„Ulaganje u ranu fazu projekta s provjerenim investitorom; izlaz iz investicije realizovan u planiranom roku."
Napomena: primjeri su ilustrativni i ne predstavljaju garanciju prinosa. Investiranje u nekretnine nosi rizik; vrijednost može i da opadne.