Urbanisiertes Baugrundstück 300 m² – Sportzone, Kolašin

IDD 3798 Zum Verkauf steht ein urbanisiertes Baugrundstück von etwa 300 m², gelegen in der Sportzone in Kolašin, nur 350 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe des Bianca Resort & Spa, der neuen Uferpromenade entlang des Flusses Tara und der Sportplätze. Für das Grundstück wurden städtebaulich-technische Bedingungen (UTU) erteilt, die den Bau eines freistehenden Wohngebäudes mit Erdgeschoss plus Dachgeschoss (EG+DG) vorsehen. Die maximale Grundfläche des Gebäudes beträgt 91,52 m², während die maximale gesamte Bruttogeschossfläche 122,02 m² beträgt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit ungefähren Abmessungen von 20 × 15 m und direktem Zugang von einer asphaltierten Straße. Anschlüsse für Wasser und Strom sind verfügbar, das Eigentum ist einwandfrei 1/1. Zum Grundstück ist die vollständige Dokumentation verfügbar, einschließlich UTU, Katasterkarten und -pläne sowie die Dokumentation eines befugten Vermessungsingenieurs mit detaillierter Darstellung der Grenzen und Abmessungen der Parzelle. Dank seiner Lage und Baumöglichkeiten eignet sich das Grundstück für den Bau eines privaten Berghauses, eines Ferienhauses oder eines für die touristische Vermietung bestimmten Objekts.