Erschlossenes Baugrundstück 343 m² – 600 m vom Zentrum von Kolašin

IDD 3800 Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 343 m², gelegen in einer ruhigen und attraktiven städtischen Zone von Kolašin, etwa 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Umgebung und Nähe zu allen städtischen Einrichtungen. Für das Grundstück wurden städtebaulich-technische Bedingungen (UTU) erteilt, die den Bau eines freistehenden Wohngebäudes mit Erdgeschoss plus Dachgeschoss (EG+DG) vorsehen. Die maximale gesamte Bruttogeschossfläche beträgt etwa 201 m², und die UTU-Parameter sehen zwei Wohneinheiten vor. Dank der zulässigen Bruttogeschossfläche und der Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu organisieren, bietet das Grundstück verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und ist besonders interessant für den Bau eines Berghauses, eines Ferienhauses oder eines für die touristische Vermietung bestimmten Objekts. Die Unterlagen sind in Ordnung, und die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Zentrum von Kolašin, zu den städtischen Einrichtungen und den Hauptverkehrsstraßen. Das Grundstück stellt eine gute Gelegenheit sowohl für eine private Immobilie als auch für eine Investition in touristische Unterkünfte dar.