Erschlossenes Baugrundstück 300 m² – Sportzone, Kolašin

IDD 3799 Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück von etwa 300 m², gelegen in der Sportzone in Kolašin, nur 370 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, in der Nähe des Bianca Resort & Spa, der neuen Promenade entlang des Flusses Tara und der Sportanlagen. Für das Grundstück wurden städtebaulich-technische Bedingungen (UTU) erteilt, die den Bau eines freistehenden Wohngebäudes mit Erdgeschoss plus Dachgeschoss (P+PK) erlauben. Die maximale bebaute Fläche beträgt 91,52 m², während die maximale gesamte Brutto-Baufläche 122,02 m² beträgt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit ungefähren Abmessungen von 20 × 15 m und einem direkten Zugang von einer asphaltierten Straße. Wasser- und Stromanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe des Grundstücks verfügbar, und das Eigentum ist einwandfrei 1/1. Zum Grundstück ist die vollständige Dokumentation verfügbar, einschließlich der städtebaulich-technischen Bedingungen, der Dokumentation eines zugelassenen Geometers, der Katasterkarten und -pläne sowie detaillierter Zeichnungen mit Darstellung der Grenzen und Abmessungen der Parzelle. Dank seiner attraktiven Lage und guten Baubedingungen eignet sich das Grundstück für den Bau eines Berghauses, eines Ferienhauses oder eines Investitionsobjekts zur touristischen Vermietung.