Baugrundstück 100 m von der Hauptstraße entfernt – Sutorina, Herceg Novi

Zum Verkauf steht ein 1.760 m² großes Baugrundstück in Sutorina, Herceg Novi, in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage. Das Grundstück verfügt über direkten Straßenzugang, während Wasser und Strom direkt am Grundstück vorhanden sind. Es liegt nur 100 Meter von der Hauptstraße entfernt, in einer ruhigen Umgebung, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Gemäß den gültigen urbanistisch-technischen Bedingungen befindet sich das Grundstück in einer städtischen Randwohnzone, die eine Wohn- oder Mischnutzung ermöglicht. Die Bebauungsdichte beträgt 0,5, während die Geschossflächenzahl bis zu 1,4 für Wohngebäude und bis zu 2,0 für Mischnutzungsprojekte beträgt. Die maximale Bruttogeschossfläche beträgt bis zu 800 m² für Wohnprojekte und bis zu 1.100 m² für Mischnutzungsgebäude. Die zulässige Höhe beträgt bis zu 4 oberirdische Geschosse für Wohngebäude und bis zu 6 oberirdische Geschosse für Mischnutzungsgebäude. Aufgrund seiner Größe und der städtebaulichen Parameter stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Wohngebäudes, eines Apartmentkomplexes oder einer kleineren Wohn- und Gewerbeanlage dar. Neue urbanistisch-technische Bedingungen (UTC) wurden ausgestellt.