Ana Yoldan 100 m Uzaklıkta İmarlı Arsa – Sutorina, Herceg Novi

IDD 3764 Sutorina, Herceg Novi’de, cazip ve kolay erişilebilir bir bölgede yer alan 1.760 m² büyüklüğünde imarlı arsa satılıktır. Parselin doğrudan yol erişimi vardır ve su ile elektrik doğrudan arazide mevcuttur. Ana yoldan sadece 100 metre uzaklıkta, mahremiyet ile kentsel olanaklara yakınlık arasında ideal bir denge sunan sakin bir ortamda bulunmaktadır. Geçerli şehircilik-teknik koşullara göre parsel, konut amaçlı veya karma kullanımlı yapılaşmaya izin veren konut ağırlıklı kentsel çevre bölgesinde yer almaktadır. Yapı taban alanı katsayısı 0,5 olup, emsal değeri konut yapıları için 1,4’e kadar, karma kullanımlı projeler için ise 2,0’ye kadar çıkmaktadır. Maksimum brüt inşaat alanı konut projeleri için 800 m²’ye, karma kullanımlı yapılar için ise 1.100 m²’ye kadar çıkmaktadır. İzin verilen yükseklik, konut yapıları için zemin üstü 4 kata, karma kullanımlı yapılar için ise zemin üstü 6 kata kadardır. Büyüklüğü ve imar parametreleri sayesinde arsa, konut binası, apartman kompleksi veya daha küçük bir konut-ticari proje inşası için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Yeni şehircilik-teknik koşullar (UTC) düzenlenmiştir.