Участок под застройку в 100 м от главной дороги – Суторина, Херцег-Нови

Продается участок под застройку площадью 1 760 м², расположенный в Суторине, Херцег-Нови, в привлекательном и легкодоступном районе. Участок имеет прямой подъезд с дороги, а вода и электричество подведены непосредственно к участку. Он находится всего в 100 метрах от главной дороги, в тихой обстановке, которая обеспечивает идеальный баланс между приватностью и близостью к городской инфраструктуре. Согласно действующим урбанистико-техническим условиям, участок расположен в жилой пригородной зоне, что позволяет строительство жилого или смешанного объекта. Коэффициент застройки составляет 0,5, а коэффициент использования площади — до 1,4 для жилых зданий и до 2,0 для объектов смешанного назначения. Максимальная брутто площадь застройки составляет до 800 м² для жилых проектов и до 1 100 м² для объектов смешанного назначения. Допустимая этажность — до 4 надземных этажей для жилых зданий и до 6 надземных этажей для объектов смешанного назначения. Благодаря своим размерам и градостроительным параметрам участок представляет собой отличную возможность для строительства жилого дома, жилого комплекса или небольшого объекта жилого-коммерческого назначения. Выданы новые урбанистико-технические условия (UTC).